Mar del Plata renueva su oferta turística en el sur.

08 Jun Mar del Plata renueva su oferta turística en el sur.

Desde los alcances de las Ordenanzas nº 21.472/13, 21.473/13 y 21.524/13, la Municipalidad de General Pueyrredón convocó a finales del año 2013 la renovación de los servicios turísticos en tres unidades turísiticas fiscales del sur marplatense, dos de ellas emblemáticas en la región. El primero, la UTF «Punta Cantera II», localización actual del único balneario del corredor sur, contiguo al complejo Punta Mogotes. El segundo, la UTF «Punta Cantera IV-V», conocido como parador y balneario «Waikiki», localizado sobre uno de los acantilados y miradores más tradicionales de la ciudad; y el tercero, la UTF «Arroyo Lobería» o como tradicionalmente se lo identifica «Manantiales Club de Mar», localizada en el barrio La Estafeta, balneario y spa pionero en la región.
La convocatoria pública promovió en general tres criterios centrales: ampliar la apertura de las UTF´s al uso público, ampliar y jerarquizar los servicios turísticos existentes, y prever que todas las propuestas se desarrollen bajo criterios sostenibles con el medio natural. En este sentido, las ofertas debían supeditar los proyectos bajo los alcances de las normas IRAM 42100 y concurrentes; lo cuál establecen que las obras y servicios turísticos deben implementarse en el marco de metas que posean una óptima armonía con el soporte territorial costero.
Estas disposiciones llevadas a cabo por el municipio de General Pueyrredón anticipan una tendencia que en otras administraciones locales se vienen llevando a cabo en materia de desarrollo urbano: prever las implicancias e impactos que pueden suscitarse en los ambientes litorales. Villa Gesell, Necochea, y La Costa, son algunos de los municipios que vienen fijando prescripciones específicas a las crecientes demandas que se ejercen sobre las costas marítimas bonaerenses.

Nuestra participación:
CPC MSaA se sumó como consultora en gestión ambiental a las propuestas que la empresa Quiksilver – World Sports S.R.L realizó en las ofertas licitatorias «Punta Cantera II» y «Punta Cantera IV-V». La primera, denominada  “California, Centro Argentino de surf y cultura de playa”; oferta desarrollar un centro de alto rendimiento y escuela de surf. El segundo, denominado “Surf point, Museo Internacional del surf y playa wellness” ; sugiere implementar un sitio único a nivel nacional: el primer museo internacional del surf; además como actividades complementarias, se ofertaron desarrollar actividades gastronómicas, balnearias, de alojamiento y deportivas. En ambas propuestas se trabajó en conjunto con el estudio de arquitectura MPM Mariani – Perez Maraviglia.

En cuanto a la tercer propuesta nos sumamos a lo ofertado por la empresa RIVAN S.A. también como servicio de consultoría en materia de gestión ambiental y territorial. En este caso, asociamos lo sugerido a la amplia experiencia que RIVAN S.A. viene desarrollando en Manantiales Club de Mar hace más de 25 años en Mar del Plata.

Para las tres ofertas se elaboraron los correspondientes planes de calidad ambiental (PCA), en un todo de acuerdo a lo requerido por los pliegos de bases y condiciones. En los mismo se detallaron los programas y medidas de contingencia a llevar a cabo en el marco de las normas IRAM 42100 y concurrentes. En este sentido se identificaron instancias de gestión en los siguientes aspectos: paisaje, patrimonio cultural y natural; aspectos socioeconómicos; fuentes de consumo energético; residuos; emisiones gaseosas, sonoras y acústicas; agua potable y efluentes líquidos; tránsito vehicular; higiene y Seguridad en el trabajo; dinámica costera; y programas de concientización tanto para el personal como para los usuarios.