Ambicioso proyecto de renovación normativa para todos los municipios costeros bonaerenses.

15 Feb Ambicioso proyecto de renovación normativa para todos los municipios costeros bonaerenses.

Desde Necochea, el Instituto de Estudios Urbanos del Colegio de Arquitectos,  desarrolla un ambicioso proyecto de renovación normativa para todos los municipios costeros bonaerenses.

Denominado “Marco normativo vigente y política de suelos en el litoral marítimo de la Provincia de Buenos Aires. Aportes para la adecuación de la normativa vigente provincial (Decreto Ley 8912/77); y para el diseño e implementación de nuevos instrumentos de gestión territorial en los municipios costeros”; y en el marco del Eje establecido por el Colegio de Arquitectos de la provincia de Buenos Aires “Crecimiento y transformación de las ciudades”, desde el mes de Septiembre el proyecto comenzó a desarrollarse desde la Delegación Necochea bajo la coordinación del Arq. Martín Sarasíbar.

Este proyecto nace en el Instituto de Estudios Urbanos (IEU) Distrito IX como resultado de los trabajos y conclusiones abordados en el marco de las Jornadas “Región, Territorio y Normativa. Hacia una nueva Normativa Urbana para la Provincia de Buenos Aires” (años 2008, 2009 y 2010) y “Normativa Urbana Municipal” (2011); donde se expresó, como síntesis, la urgente necesidad de actualizar el principal soporte normativo que posee la provincia en materia de ordenamiento ambiental y territorial, el Decreto Ley Nº 8912/77.

Después de 35 años de aplicación de esta norma, es necesario el diseño de un nuevo instrumento de gestión del territorio que contemple las particularidades regionales bajo metas sostenibles, integrando en un misma instrumento, herramientas para gestionar la política de suelos, garantizando la función social del territorio y otorgando fundamento al principio de acceso universal a la vivienda.

Con el objetivo de constituir un aporte efectivo desde la institución y fortalecer la capacidad de gestión de los municipios costeros de la región sudeste y sur (Regional Atlántica, Distritos IX y X) de la Provincia de Buenos Aires; esta propuesta procurará indagar en los alcances del marco normativo vigente en materia de ordenamiento ambiental y territorial. En este marco, entendemos que el planeamiento del territorio y sus instrumentos normativos, deben necesariamente articularse como soporte de estrategias para la promoción de un desarrollo urbano equilibrado y equitativo con el uso sostenible de los recursos naturales.

Esta iniciativa, ya avanzada, se desarrolla en el marco de las acciones que el IEU viene llevando a cabo en la región en vinculación con los gobiernos municipales. En este contexto la función del CAPBA se evidenció sumamente relevante dada su autonomía de la gestión político-local de cada municipio; lo que permitirá establecer una agenda articulada y nutrida de los diferentes contenidos surgidos de cada caso en particular.

De esta manera, desde el diseño de una herramienta específica para el análisis, se podrán dirimir los diversos contrastes que coexisten en el escenario costero; como las vacantes ofertas de Patagones o Lobería con las criticas disputas de competencias sobre la misma oferta de suelo, como General Pueyrredón, Necochea o Bahía Blanca-Coronel Rosales; donde el complejo agroexportador interacciona de manera creciente con la actividad residencial-turística. Por ello, en las consecuencias de estos diferencias, se afirma la necesidad de contar con soporte normativo actualizado e integral que contemple nuestra idiosincrasia  regional.

Nuestra participación.

Desde el mes de Agosto del año 2012 integramos el equipo de trabajo que lleva a adelante esta iniciativa. Estimamos que para el segundo semestre del corriente año tendremos una síntesis propositiva y así disponer de la misma tanto ante las autoridades del Colegio de Arquitectos como de los legisladores provinciales.

Equipo de trabajo (IEU):

-Coordinador Técnico del proyecto: Arq. Martín Sarasíbar.

-Coautores: Arq. Graciela Gómez (MDP), Arq. Andrés Molina Favero (Nec.).

-Colaboradores: Delegados del CAPBA, Arq. Alejandro Nicolini (MDP), Arq. Silvia Salim (T.Arroyos) y la Srta.  Analía Flores.

-Asesores: Colegio de Abogados de la Provincia de Buenos Aires, Instituto de Geología de Costas y del Cuaternario de la Universidad Nacional de Mar del Plata,  entre otras instituciones y profesionales.